Для первого знакомства я привел выдержки из большого материала по истории с.Васильевка и замка Дубецких (позже Панкеевых).
Материал размещен с согласия Сергея Котелко. Полную версию читайте на сайте автора

     Это место я знал и видел давно. В лихие девяностые не раз проезжал мимо него, разглядывая с дороги сооружение невдалеке на берегу озера. Но времени свернуть и посмотреть у меня не было, да и интереса, такого как сейчас у меня тоже не было тогда. Впервые свернул посмотреть я в 1997 году. Было интересно. Но я не знал тогда ни чье это, ни кто построил, ни истории этого дворца. Зато тут я написал свою последнюю работу, сидя в развалинах дворца и изображая из себя художника…
    Я тогда не знал что сижу практически в Wolfschanze — Волчьем логове под Одессой?

     Время возникновение Васильевки в разных источниках указывается по разному. Согласно Материалам для оценки земель в Херсонской губернии за 1883 год, временем возникновения села Васильевка указывается конец XVIII — XIX века; в книге "Россия. Полное географическое описание нашей Родины" Семенова-Тянь-Шанского указан 1849 год. А в "Ведомостях касательно истории Херсонской епархии" указано, что в 1846 году в селении Васильевка была построена Петро-Павловская церковь. До 1825 года Васильевка относилась к Тираспольскому уезду (как и город Одесса:-), а потом вошла в новообразованный Одесской уезд, который был упразднен уже после революции.
     В 1859 году в Васильевке насчитывалось 23 двора, в них проживали 210 душ мужского и 138 женского полу. В селе была 1 Православная церковь, базары и винокуренный завод*
     В 1887 году в Васильевке проживали 188 душ мужского и 180 душ женского полу.**

     Сначала село Васильевка принадлежало генерал-майору Василию Петровичу Дубецкому. Точно известно, что Петро-Павловскую церковь построили на его средства. В этой церкви, кстати, в семейном склепе, и были похоронены оба супруга Дубецкие. Происходивший из духовного звания, генерал скончался в конце 1880-х годов в возрасте 85 лет. Позже наследники Дубецкого продали родительское имение и последними владельцами дворца, перед переворотом 1917 года, были Панкеевы. А здесь начинается самое интересное…
     Знаменитая Каховка на берегах Днепра — ни что иное как имение Константина Матвеевича Панкеева, Алешковского купца, скололотившего достаточное состояние и решившего перебраться в процветавшую тогда Одессу. Согласно ниже приведенному документу, между 1892 и 1896 он разделил свою обширную "общую дачу" на участки и распродал их, в основном крестьянам. Ниже приведенный документ — лишь один из многих, зафиксировавших факт продажи Каховского имения по частям

     Итак купеческая семья Панкеевых переезжает в Одессу. Константин Матвеевич покупает Васильевку у наследников генерала Дубецкого и переписывает его на свою жену, Александру Семёновну, урожденную Шаповалову. Именно она с тех пор и значится в списках в качестве владелицы Васильевки и небольшого участка в соседней Выгоде. Константин Матвеевич уверенно включается в общественную жизнь Одессы, находя здесь уважение и известность, хотя никогда он особых выдающихся мест в общественной жизни, ни на политической арене, ни тем более служебной должности не имел. Был он правда избран гласным Городской Думы в феврале 1905. Его брат, Николай Матвеевич Панкеев еще больше уходит в политику, становясь депутатом уже Государственной Думы.

     После смерти Константина Матвеевича осталось двое детей — старшая дочь Аня и сын Сережа. Между ними разница в три года. Именно Сергей Панкеев и прославил Васильевку, Одессу и себя на весь мир, став знаменитым "Человеком — волком" — самым известным и любимым пациентом знаменитого доктора Зигмунда Фрейда (Sigmund Freud)…

     Вот что пишет сам Сергей Панкеев: -"Наше имение было очень красивым: огромный, напоминающий замок (?), сельский дом, окруженный старым парком, который постепенно переходил в лес. Здесь был также пруд, достаточно большой для того, чтобы называться озером. Сельская местность Юга России, где я вырос, всегда обладала для меня особым очарованием"

Дом окружали экзотические деревья, привезенные из других климатических зон. За садом размещался большой водоем, обсаженный шелковицей и декоративными кустарниками. Над водоемом находилась водокачка, которая подавала воду в в дом и фонтаны. **

А вот что он пишет о происхождении богатства своей семьи — "В то время мой дедушка был одним из самых богатых землевладельцев юга России. Он скупил огромное количество земель, которые не использовались и, соответственно, стоили очень дешево. Однако позднее, когда земля начала родить, цены быстро выросли. Это было именно та территория, которая из-за необычайного плодородия земель известна как хлебная житница России"*